我们小区现在很多人都不交物业费了理由如下！

　　1、物业费太高，我们是小县城老旧小区没有电梯的房子，物业费也要交6角一平方。根本没有专门的车位，也要收停车管理费10元一月。

　　2、门卫，保安全都是60多，70多的老头，走路都走不稳，还来当保卫，他能保卫什么？让别人保卫他还差不多。

　　3、物业不作为。没有尽到管理的职责。清洁卫生不能及时打扫，两周才打扫一次。小区环境卫生较差。保安不在小区里面到处巡逻，一天就在保安室里面耍手机。对进出小区的人员不闻不问，导致小区经常发生安全事故。

　　小区里面的广告收入费，外来商家宣传搞活动的场地费，还有一些商家，比如卖净水设备的入场费。这些费用本应该是全体业主所有，现在却进了物业的腰包。

　　5、对业主的诉求不闻不问。人情味淡薄。门卫一天高高在上，好像他才是主人似的。路灯坏了，多次反应也不来维修。小区的花草绿化也长期不修剪。

　　1. 物业费虽然对于小县城老旧小区而言可能确实偏高，但我们也应该理解其中的原因。维护小区所需的费用是不可避免的，尤其是在缺乏电梯设备、专门停车位等便利设施的情况下，物业管理的工作难度和成本也会相应增加。

　　2. 关于门卫和保安的年龄问题，其职责完全不应该取决于年龄，更应关注其专业技能和管理水平。或许我们可以提出建议，建立专业培训机制，提升门卫和保安的管理水平，以及引入更加现代化的安保设备，以更好地保障小区的安全和秩序。

　　3. 物业管理方面确实存在一些问题，但我们也可以通过公开透明的渠道，向物业提出具体改进建议，比如增加清洁频次，加强巡逻力度，并要求物业就收支情况及活动费用进行公开说明，这样可以有效监督资金使用，避免不透明情况的发生。

　　4. 除了直接抱怨外，我们也可以积极参与小区业主委员会，争取更多决策权，通过共同监督物业管理，提高整体小区管理水平。我们每个人都要意识到，小区的管理需要全体业主的参与和支持，才能做到更加公平和透明。

　　5. 最后要建议业主尝试建立业主委员会或议事决策机制，积极参与小区管理，监督物业的行为，共同改善小区环境。只有我们自己积极参与，才能真正改善小区的管理状况。

　　6. 进一步建议业主们积极参与小区事务，通过民主选举选出能够代表大多数业主利益的业主委员会成员，共同监督物业公司的运作，并及时提出改进建议和诉求，实现业主自治和民主管理。

　　7. 业主们也可以探讨建立各种形式的交流平台，如微信群、社区活动等，加强邻里之间的沟通和合作，形成共同维护小区环境的共识和行动力，共同推动小区的改善和发展。

　　8. 对于物业费用的透明度问题，建议业主们联合起来，要求物业公司定期公布收支情况和费用明细，以确保资金使用合理透明，避免财务不透明和偷漏漏报的情况发生。

　　9. 另外，建议业主们加强自身权益意识，了解自己的权利和义务，遇到问题及时沟通、协商解决，并在必要时采取法律途径维护自己的合法权益，共同维护小区和谐稳定的生活环境。

　　10.在提出诉求和抱怨的同时，也要保持理性和建设性，与物业公司进行善意沟通和合作，共同寻求问题的解决方案，为小区的改善和发展贡献自己的一份力量。

　　11. 可以考虑邀请专业的物业顾问或第三方管理机构对物业管理情况进行评估和监督，提供客观的反馈意见和改进建议，帮助业主更好地了解和改善小区管理情况。

　　12. 鼓励业主们参与志愿者活动，积极参与小区的公共事务管理和维护工作，共同营造一个和谐、温馨的生活环境，增强社区凝聚力和互助精神。

　　13. 针对停车管理费以及其他费用的问题，建议业主们通过业主大会或相关协商途径，开展费用透明度和合理性讨论，共同商讨解决方案，确保费用使用合理合法，符合广大业主利益。

　　14. 提倡业主们建立良好的社区意识和责任意识，共同爱护小区公共设施和环境，自觉遵守小区规定，积极参与相关管理事务，形成共建共享的社区共识。

　　15. 鼓励业主之间建立互助共享的理念，通过共同维护小区环境、加强社区安全等方式，培养邻里间的互助关系和社区凝聚力，共同营造一个温馨宜居的小区生活环境。

　　16. 建议业主们提倡节约资源、环保意识，通过垃圾分类、节约用水用电等行为，积极参与小区的可持续发展，为环境保护和资源节约贡献自己的一份力量。

　　17. 鼓励业主参与小区文化建设，举办各种文艺活动、康体活动等，增进邻里间的情感交流，提高业主的幸福感和归属感，建设更加和谐美好的小区生活。

　　18. 提倡多元化的管理思路和手段，引入科技化、智能化的管理设施，以提高小区管理的效率和便利程度，更好地满足业主的需求。

　　19. 建议业主利用互联网和社交媒体等平台，积极传播正能量，提倡理性表达意见，引导社会舆论，助力小区改善和发展。

　　20. 最终，希望业主们能够心怀大爱，理解和包容物业管理的困难和不足，以建设性的态度和努力，共同为小区的改善和发展贡献自己的智慧和力量。

　　6. 视频监控缺失，小区安全受到了严重威胁。在当前社会治安形势不容乐观的情况下，小区内没有安装足够的视频监控设备，这让犯罪分子有机可乘，给居民的生命和财产带来了潜在的风险。

　　7. 管理不善导致了小区环境污染。水质差、空气污染，甚至是地面垃圾严重滋生细菌，都源于物业管理不善，这直接威胁着居民的身体健康。

　　8. 建议加大对物业管理的监督力度。政府部门应该加强对小区物业的监督力度，设立专门的监督机构或部门，对物业公司的管理行为进行严格监管，以保障居民的合法权益。同时，鼓励和支持业主委员会在维权方面发挥更大的作用，共同监督和管理物业公司的运营。

　　9. 提倡文明社区意识。希望居民们能够增强社区凝聚力和责任意识，主动参与小区的管理和维护工作，共同营造一个美好安全的住宅环境。可以组织志愿者活动，定期清理环境，唤起每个人对社区整洁的责任感。

　　10. 关于维权的建议。对于上述物业管理问题，建议业主们积极维护自己的权益，可以通过业主委员会等途径向物业公司提出整改意见，也可以向相关政府部门投诉，争取自己应有的权益和待遇。同时，也要理性对待问题，通过合法途径解决矛盾，避免造成不必要的恶劣影响。返回搜狐，查看更多